經(jīng)太倉市人民政府批準(zhǔn)，由太倉市自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：2025-WG-32號地塊帶地上物上市，掛牌結(jié)束后競得者須按評估價7734萬元與太倉港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會另行結(jié)算地上建筑物，上述評估價不包含在本次掛牌地塊的土地出讓金中。

二、競買資格：

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其它組織，除法律、法規(guī)以及出讓公告另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上交易?？梢元毩竺傎I，也可以聯(lián)合報名競買。

根據(jù)江蘇省信用辦《關(guān)于對國家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73 號）要求，限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。

對于違反上述規(guī)定的競買人，經(jīng)認(rèn)定構(gòu)成違規(guī)參與競買的，將認(rèn)定其為國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加太倉市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。對于違反上述規(guī)定、構(gòu)成違規(guī)參與競買的競得人，太倉市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)取消其競得資格，其所支付的全部保證金不予退還，并保留要求其賠償該地塊組織網(wǎng)上掛牌出讓支出的全部費用的權(quán)利。

競買人須向CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請身份認(rèn)證，辦理CA證書（詳見出讓須知第二條），持CA證書通過太倉市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上報名。

三、網(wǎng)上掛牌出讓詳細(xì)情況和具體要求，詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件：

競買人可于2025年9月26日至2025年10月19日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://221.224.76.18:8084/）下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，也可到太倉市自然資源和規(guī)劃局605室按規(guī)定申領(lǐng)。

四、網(wǎng)上申請報名: 競買人在辦理CA證書后須向網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳下列文件：（1）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買申請書；（2）公司營業(yè)執(zhí)照副本；（3）法定代表人身份證；（4）若法定代表人委托代理人代辦的，必須出具授權(quán)委托書及受托人的身份證。

五、繳納競買保證金、自由報價、限時競價：

1、繳納競買保證金時間：網(wǎng)上申請報名后，競買人可于2025年10月27日下午16:00前按網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行按時足額繳納競買保證金。

2、自由報價時間：競買人在繳納保證金后，可在限時競價截止前一小時多次報價。報價一經(jīng)確認(rèn)后，不得變更或者撤銷。

3、限時競價時間：自由報價截止時停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。本次公告地塊限時競價起始時間：10月29日9:00

六、掛牌交易辦法：本次網(wǎng)上掛牌交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其他形式的申請。本次網(wǎng)上掛牌交易不設(shè)底價，按照價高者得的精神確定最終競得人。

七、其他需要公告的事項

競得人在競得之日起10個工作日內(nèi)，出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。未按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時，可選擇采用“模塊式、可選擇、集成化”的“標(biāo)準(zhǔn)地+雙信地”出讓模式，可享受最優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)和最舒心營商環(huán)境。

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

網(wǎng)上掛牌出讓地塊和相關(guān)詳細(xì)情況，競買人可向太倉市自然資源和規(guī)劃局咨詢，具體聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系人：馮曉蕾、王春陽

聯(lián)系電話：0512-53523170、53521173

太倉市自然資源和規(guī)劃局

2025年9月26日